Berbagai macam masalah hukum dan juga sengketa lahan sampai transaksi
properti bisa menggunakan panduan dari seorang notaris. Profesi notaris
sangatlah penting dan sampai sekarang banyak dibutuhkan untuk menyelesaikan
banyak kasus. Karena itulah, ada beberapa aturan dan perhitungan biaya notaris yang sampai detik ini banyak diperhatikan oleh
masyarakat.
Meskipun belum banyak yang mengetahui secara pasti seperti apa pengaturan
biaya dan aturannya, ternyata ada beberapa hal yang membuat porsi dari
pengaturan biaya seorang notaris bisa diamati lebih baik.

Aturan dan Perhitungan Biaya Notaris
Ketentuan dari perhitungan biaya seorang notaris masih diatur dalam
honorarium notaris yakni pada pasar 36 Undang - Undang Nomor 30 Tahun 2004 mengenai
Jabatan Notaris. Penetapan biaya masih didasarkan pada dua aspek yakni ekonomis
dan nilai sosial dari sebuah akta yang dibuat. Penentuan besar kecilnya nilai
biaya bisa kita lihat dalam ulasan berikut ini.
Nilai Ekonomis
Pada sisi nilai ekonomis sudah bisa kita lihat terutama pada sisi honornya.
Ada rincian honor dari seorang notaris diantaranya dengan nilai Rp 100.000.000
pada sebuah objek maka terdapat ekuivalen gram emas yang diterima tidak boleh
lebih besar dari 2.5%. Nilai objek 100 juta hingga 1 milyar Rupiah juga
memiliki nilai honor mencapai 1.5% dan tidak boleh lebih besar dari itu. Bahkan
untuk nilai sebuah objek mencapai 1 triliun juga memiliki nilai honor tidak
lebih dari 1% dari objek yang sedang proses pembuatan akta.
Ada beberapa keperluan yang membutuhkan seorang notaris diantaranya biaya
balik nama sebuah sertifikat tanah dan rumah, kemudian pembuatan akta jual
beli, hingga cek sertifikat hingga validasi pajak. Namun, ada juga pemohon
honor dari seorang notaris bisa diajukan berdasarkan beberapa keperluan seperti
biaya perjanjian kredit, surat kuasa, hingga peningkatan dari status HGB ke SHM
yang menggunakan sistem KPR.
Nilai Sosiologis
Berikutnya ada nilai sosiologis yang mana honorarium seorang notaris
ditentukan dari setiap objek akta dengan diterima paling besar mencapai 5 juta
Rupiah. Dari nilai 5 juta tersebut sudah sesuai dengan aturan yang ada di pasal
36 UUJN.
Biasanya pada aspek nilai sosiologis ini bisa berubah, namun pada kasus
tertentu tidak menutup kemungkinan nilai 5 juta tersebut yang sampai sekarang
masih harus dihadirkan dengan berbagai macam aspek utama untuk membuat semua
kebutuhan terpenuhi. Biaya notaris mahal memang jadi bahan pembicaraan banyak
kalangan. Akan tetapi dari setiap honor seorang notaris sudah diatur dalam
undang-undang. Sehingga tidak ada permainan dalam tarif honor seorang notaris,
hingga akhirnya semua transaksi seperti pembuatan akta jual beli dan sebagainya
bisa berjalan dengan lancar dan mudah.
Perlu diperhatikan, bahwa penghitungan honor bagi notaris ini dimulai
ketika sudah memasuki proses pembuatan akta. Karena itulah pada akses
konsultasi saja maka seorang notaris tidak berhak menetapkan tarif sehingga
jangan terlalu takut menggunakan jasa notaris untuk menyelesaikan sebuah
kebutuhan ataupun sengketa tanah ataupun rumah.
Tidak sedikit masyarakat masih belum mengetahui seberapa besar biaya
notaris yang harus dikeluarkan. Karena itulah dalam skala lebih besar dan
kasus lebih rumit biasanya notaris punya banyak cara tepat. Dari sinilah
kebutuhan akan peran utama notaris masih terus bertambah di masyarakat. Sehingga
potensi untuk pembayaran honor masih tetap sama sesuai peraturan. Bila Anda tak
memiliki anggaran cukup untuk membayar biaya honor notaris, cobalah akses
fasilitas dari Amartha yang juga memberi pinjaman dengan nilai tertentu sesuai
kebutuhan Anda.